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法院续封问题---急
某法院在我登记机关查封了一处房产，按照高院规定：查封两年到期后如有需要应当办理续封，二次续封还要经省高院批准，且续封有效期限为一年。现在，该法院查封两年到期后，不办理续封手续而是提前几天解封，再重新办理查封或者是拖后两天等查封失效后再重新办理查封，这样不仅查封期限长了而且还不用经过省高院审批。
请问：法院这种做法对吗?我们登记部门应当受理吗？

没有不受理的理由。

错也是法院的错

法院做法不错啊，复杂的案子，两年不一定能处理结束，上述做法很合规，干嘛不受理？法院不对的，我们也只能在提审查建议的同时照样执行，更何况没错？

同年最高法院又有个新规定，续封不需要省高院审批了。

有吗？是几号文？能把这个新规定发上来共同学习吗？谢谢:Z

帖子里提到的法院做法是不对的，这只是规避法律规定的方法。法律规定是要尽快处理查封的房地产，一般认为两年就可以处理完毕，即使没有处理完续封一次一年的，一般可以执行完。实在是难以执行再经过省高级人民法院续封一次一年，再以后可以继续续封，每一次都要经过省高院批准，每一次续封时间为一年。
在法院执行的操作中，这种行为是普遍存在的，其实这样想，如果这样操作合法的话，那那个续封的规定又有什么用呢？我可以无限制的查封当事人的房地产，无限制的限制当事人的物权。所以这是没有道理的。
当然具体到操作上面，法院的协助执行通知书和裁定书还是要严格履行的。毕竟法院的查封和续封都是有效的法律文书，应当协助执行。即使出错，错误也不在你们，而在法院。

同意楼上的观点

无轮候查封的，法院解封接着查封，登记机构协助办理。至于是否规避或者说钻空子，我们不管，有问题也是法院的问题。

续封是针对轮候查封存在的,目的应当是保证先查封的优先权.无轮候查封,法院查封到期后继续办理查封也无不可啊,登记机关应当受理.

合理合法！到底是玩法律的！人家就会钻空子啊！

很合法，办就是了。咱们是丫鬟，得听法院的。