fwdjb - 2009-9-11 17:00:15
一言难尽！
大城人 - 2009-10-14 20:07:56
也是，有必要吗？
101 - 2009-11-2 14:16:10
是不是可以理解为，按国标对每幢房屋进行唯一编码是进行全国联网的前期准备！相当于给每套房屋发个身份证？:D
鹰击长空 - 2009-11-17 12:04:12
理解的对，赞成，
其实我们登记机构就是就是房屋的派出所，从房屋的生产、流通到灭失的登记机构
房屋编号就是房屋的身份证
鹰击长空 - 2009-11-17 12:05:47
但识别码有点复杂了，需要有单位的专业人员来定
101 - 2009-11-17 14:10:18
问过民政局了！我们的详细行政区划码还没编！
哎！任重道远啊！
fwdjb - 2009-11-17 17:18:07
3.3 各类编制方法代码结构及赋码要求
3.3.1 采用坐标法，房地产登记基本单元代码应由26位组成，前25位为本体码，最后1位为校验码，其结构示例见图3.3.1
行政区划代码（9位）︱横、纵坐标代码（12位）︱户号代码（4位）︱校验码（1位）
本体码 校验码
××××︱×× ××× ××××××︱×××××× ×××× ×
户号
纵坐标代码
横坐标代码
街道（乡、镇）行政区划代码
区（县、旗）行政区划代码
市（地区、州）行政区划代码
图3.3.1 坐标法组合代码结构示例
3.3.2 采用分宗法，房地产登记基本单元代码应由25位组成，前24位为本体码，最后1位为校验码，其结构示例见图3.3.2
行政区划代码（9位）︱ 地籍宗地代码（11位）︱ 户号代码（4位）︱校验码（1位）
本体码 校验码
××××︱××︱××× ×××︱××××︱×××× ×××× ×
户号
幢号
宗地号
街坊号
街道（乡、镇）行政区划代码
区（县、旗）行政区划代码
市（地区、州）行政区划代码
图3.3.2 分宗法组合代码结构示例
3.3.3 采用分幅法，房地产登记基本单元代码应由28位组成，前27位为本体码，最后1位为校验码，其结构示例见图3.3.3
行政区划代码（9位）︱分幅分丘代码（14位）︱户号代码（4位）︱校验码（1位）
本体码 校验码
××××︱××︱××× ××××××︱××××︱×××× ×××× ×
户号
幢号
分丘图号
分幅图号
街道（乡、镇）行政区划代码
区（县、旗）行政区划代码
市（地区、州）行政区划代码
图3.3.3 分幅法组合代码结构示例
3.3.4 房地产登记基本单元编码应按照下表要求赋码：
表3.3.4房地产基本单元赋码要求
分段 大类 子类 编码 描述和说明
本体码
行政区划代码 市、地区、自治州、盟 ××××
采用GB/T2260《中华人民共和国行政区划代码》规定的6位数字代码
区、县、县级市、自治县、旗
××
街道、乡、镇 ××× 参照GB/T10114《县级以下行政区划代码编制规则》规定的3位数字代码
幢号代码
街坊号 ××× 在所属街道、乡、镇范围内以道路等自然形成的地块，按行政区划范围内的一定顺序用阿拉伯数字进行编号，编码位数为3位，从001－999
宗地号
×××× 在街坊内统一按一定顺序用阿拉伯数字进行编号，编码位数为4位，从0001-9999
分幅图号 ×××××× 参照GB/T17986.1－2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》和
GB/T17986.2－2000《房产测量规范 第2单元：房产图图式》规定的分幅图号6位，分丘图号4位数字代码
分丘图号 ××××
横坐标 ×××××× 以房地产几何中心点测量坐标值，以米为单位，各取6位数值，横坐标数值在前，纵坐标数值在后，编码位数为横、纵坐标各6位，用阿拉伯数字进行编号，按顺序从000001-999999
纵坐标 ××××××
幢号 ×××× 在同一宗地的幢号、按照自南向北、自西向东的顺序用阿拉伯数字进行编号，编码位数为4位，从0001-9999
户号代码
户号
×××× 在同一幢内，按照房地产基本单元登记的流水号，初始流水号按照自南向北、自西向东、从下向上的顺序用阿拉伯数字进行编号，编码位数为4位，按顺序从0001-9999
校验码 × 参照ISO 7064:1983.MOD 11-2规定的校验码方法
如果房屋按幢登记,没有户号,户号4位该如何填写,填写空呢?还是填写0000,还是填写0001呢;如果将来分户呢?