小舞 - 2010-1-19 17:07:31
一个公司由五个人合伙创办，共同出资购得约300平米的二层办公楼，后有二个合伙人离开公司重新创办了一个新公司，现要求将原共同出资购得的办公楼与现在的新公司桉份共有，请问这个应该按什么类型来进行登记，需缴纳税费吗？
101 - 2010-1-20 8:16:34
转移登记！本来是1个公司单独所有，现在变成2个公司按份共有
了！权利主体变化了，应该属于转移登记！
等着幸福来敲门 - 2010-1-20 14:53:32
是两个自然人转变一个法人，权利主体没有改变。属于变更登记。
梦舞曲 - 2010-1-20 15:54:11
支持楼上，权利人没有变化，只是内部份额的调整，同意变更登记。
wyslw - 2010-1-20 20:07:31
天啊，这个肯定是转移了啊，内部调整应当是在原公司内，不能在2个公司内哦
高一鸣 - 2010-1-20 23:01:15
呵呵又回到我们的老问题了，怎么才算是权力主体发生变化？
zhaojijun2009 - 2010-1-21 11:12:33
问题没有说清楚
小舞 - 2010-1-21 14:59:18
请问哪个地方没交待清楚？是产权人吗？原五人出资购得的产权登记为原公司，新公司为二人重新创办的，现新公司要求将原五人共同出资购得的房屋登记为共有人，不知说清楚了没？
gsmnh - 2010-1-21 15:05:22
同意101说法
万房权登 - 2010-1-21 20:30:58
权利主体变化了，应该属于转移登记！
qdxzh - 2010-1-28 16:27:31
权利主体变化了，应该属于转移登记
sym9995118 - 2010-3-9 17:11:24
同意101，转移登记，缴纳税费，必 必须地！
老房产 - 2010-3-10 14:57:19
我发现我们的不少同仁，还弄不懂权利主体是什么，民法基础没有。
就楼主的问题说，如果是原公司改变一下股东和股份，那是变更行为，但是不发生财产的所有权问题。现在是另一个公司（尽管是原股东办的）要和原公司共有财产权，是不是所有权由一个公司的变成两个公司的共有了呢？所有权主体还没变吗？所以应该是转移登记。
wyslw - 2010-3-25 8:57:49
老房产说的好啊，真的是很多同仁基础薄弱啊。
sdzckt - 2010-3-25 9:13:30
由一个法人主体所有转变为两个法人主体所有，当然属于转移登记，只不过这种表述“让股东”带我们绕了一大圈”，呵呵！
鱼龙百变 - 2010-3-31 14:14:56
水平有高有低，探讨能进步就行啊。