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关于房屋已竣工的证明的问题

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 楼主| 发表于 2014-8-11 09:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
国有土地上的房屋所有权初始登记应当提交的房屋已竣工的证明,《房地产登记技术规程释疑》225页第一段最后一句这样解释:对于居民自建的房屋,并非严格按照房地产开发流程进行报规报建并竣工验收备案,对此可由建设单位出具房屋已竣工的证明。”
       对此,我有个问题想请教大家:
建设单位是指户主还是指建筑工程队?如果是指户主,那么他自己出个房屋竣工证明来说明自己的房屋已竣工就行了吗?如果是指建筑工程队,他们多是没有资质、随意组合的队伍,没有队伍名称,没有公章,他们出个证明有效吗?如果是指有资质的工程建筑公司,要其承担质量安全等那么多责任,不是其亲自建设他不愿出这个竣工证明。
      请问怎么解决这个问题?
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发表于 2014-8-11 10:09:00 | 显示全部楼层

回复:关于房屋已竣工的证明的问题

建设单位是户主,建筑队是施工单位。
经验交流,共同提高。
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发表于 2014-8-12 11:36:00 | 显示全部楼层

回复:关于房屋已竣工的证明的问题

建设单位是户主,建筑队是施工单位。通俗易懂
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发表于 2016-4-25 16:34:39 | 显示全部楼层
学习了,顶顶顶!
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发表于 2017-4-11 08:39:55 | 显示全部楼层
自己出证明,作质量安全承诺
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发表于 2017-6-28 08:46:24 | 显示全部楼层
验收合格证,没有就去补办。
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