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请教如何审核规划许可与施工图纸不符的问题

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 楼主| 发表于 2015-7-21 16:34:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
1号住宅楼,由于地势差异,从南面道路看,地上共5层,一层为商业用房,二层为物业管理用房,从北面看,一、二层为地下,规划许可证标注,该楼总建筑面积5000平方,其中住宅4000,半地下1000。图审施工图设计,地上4000,地下负一层为500,负二层为500,测绘报告按施工图预测标识,办理预售网签时,提出异议:图审施工图与规划许可证标述不符,不予批准。开发建设单位解释,因其该楼一、二层,一边为一侧地上,一边为一侧地下,半地下部分包含负一、负二,标述形式不同应予批准,到底应如何审核,是否可予以受理预售并办网签,今后登记是否存在问题(我单位预售、登记为一体)。请赐教。
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发表于 2015-7-24 19:06:00 | 显示全部楼层

回复:请教如何审核规划许可与施工图纸不符的问题

所有的施工图纸都有施工正负0,如果根据施工图纸与规划不符或者通过规划无法判断可以致函给规划局予以明确。
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