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请教转件在建工程抵押转现房抵押可否按抵押变更业务办理?

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 楼主| 发表于 2015-12-31 11:10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
RT~现在遇到第一例在建工程转现房抵押的,感觉注销之后再办不合理,考虑是否能按抵押变更业务办理,求指教~
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发表于 2015-12-31 12:03:00 | 显示全部楼层

回复:请教转件在建工程抵押转现房抵押可否按抵押变更业务办理?

《房屋登记办法》第六十二条    在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。
我们的操作是初登后通知抵押权人,尽快前来申请转现房抵押登记,如果双方没重新签订借款、抵押合同就按变更办。
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发表于 2016-1-13 15:13:00 | 显示全部楼层

回复:请教转件在建工程抵押转现房抵押可否按抵押变更业务办理?

《不动产登记条例》和《不动产登记实施细则》比较尴尬,条例是2015年3月1日起实施,《细则》到今天也没有出台。而《房屋登记办法》也没有人说它不可再用或废止。眼看着又到3月1日了,呵呵……
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发表于 2016-1-13 15:14:00 | 显示全部楼层

回复 3F wangwy168 的帖子

刚刚得到消息,立即转发

中华人民共和国国土资源部令

第63号


《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月19日国土资源部第3次部务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。


部长 姜大明  
2016年1月1日
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