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楼主: dyfcjhf

继承要求公证有什么法律依据吗?

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发表于 2016-6-4 22:02:35 | 显示全部楼层
办理继承登记部门需要提交公证败诉的案例已经不少了。
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发表于 2016-6-19 18:48:40 | 显示全部楼层
继承要公证的规定就是司法部与建设部的联合发文件。并不是法律,连部令(规章)都算不上,所以确实不算有法律规定。
所以要求继承要公证确实不算依法行政。二是僵部门败诉的案例已经很多了。案例具有参照作用。如果当事人把登记部门告了,法律会参照外市、外少的案例。三是登记部门为公证处挣钱。四是公证是自愿的,这个在公证法上是有规定的。不能强制人家公证,除非是法律规定。
所以要求继承必须得公证的事长不了。
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发表于 2016-6-19 19:31:44 | 显示全部楼层
再说目前登记已归国土部门,应当依国土的文件和规章办事,建设部的文件应当不能用了。国土部的不动产登记办法对继承是否公证的事也有明确的规定,并不要求必须去公证,当事人不公证并不违法。
关键是登记人员应当充分理解《物权法》规定的:申请人说假话、提交假材料....应当承担法律责任。有了《物权法》这一规定,一些就好办了。
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发表于 2016-6-20 09:46:25 | 显示全部楼层
不动产登记暂行条例实施细则明确规定、操作规范也有指导,可以不用公证,但是登记部门责任就大了!
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发表于 2016-7-15 15:17:29 | 显示全部楼层
归不动产的不管,还是归房管的就依据规程和简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见来作为自己的依据,别拿那通知用了~效率还没前面那两个高
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发表于 2016-7-16 15:33:48 | 显示全部楼层
房地产登记技术规程
(住房和城乡建设部2012年第1307号,自2012年6月1日起实施。)

B.0.16  用于申请房地产登记的下列材料应经公证:
1  因继承、受遗赠事实申请相关房地产登记的继承文书、受遗赠文书,但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗赠事实的除外;
2  境外申请人委托他人申请房地产登记的委托书;
3  父母之外其他人处分未成年人的房地产申请登记的,应提供对未成年人享有监护权的证明,但人民法院指定监护除外。
B.0.17  经公证的材料应符合下列规定:
1  除委托、声明、遗嘱等单方法律行为外,其他涉及房地产的公证应由房地产所在地公证机构出具;
2  境外出具的公证材料应经转递或认证,并附汉字文本。
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发表于 2016-7-18 08:59:08 | 显示全部楼层
上面 几位是不是 没在窗口 实践过啊。。。涉及 继承的 要是不公正 将来就是登记部门的 麻烦,国土他们 就没搞过这些, 哪知道这里面的厉害啊

如果不公证的 话,很多继承的业务 都能在窗口打破头~~~
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发表于 2016-7-18 09:19:38 | 显示全部楼层
联合通知作废了,房地产登记技术规范属于行业指导,到法院了,是不能起到什么大作用的。
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发表于 2016-7-18 16:49:57 | 显示全部楼层
但是你不按照规程来办~错了你就渎职
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发表于 2016-7-20 08:56:43 | 显示全部楼层
司法部关于废止《司法部 建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知
2016-7-8
根据《不动产登记暂行条例》的规定,国务院国土资源管理主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)已不再适用,经商住房和城乡建设部,现决定予以废止,自本通知印发之日起不再执行。
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