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房产局收交易备案资料是否要婚姻证明

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发表于 2017-2-27 08:41:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
请高手指点一下,房产局收交易备案资料是否要婚姻证明。
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发表于 2017-2-27 17:06:43 | 显示全部楼层
各地都有不同~看你们那怎么弄了
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发表于 2017-2-28 08:23:50 | 显示全部楼层
应该不要结婚证。
合同备案是政府对开发企业售房的一种行政管理措施。具体来说是开发企业在取得预售许可证后,应当在规定时限内将售房合同向相关行政主管部门申办备案。所以,行政相对人是开发企业。至于买受人是未婚还是已婚,不在合同备案管理范围之内,所以没必要要买受人的结婚证。

点评

同意,我们这里也如此。  发表于 2017-3-7 09:32
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发表于 2017-9-1 19:26:24 | 显示全部楼层
交易应该注重合同内容,比如甲和乙是夫妻,甲在外地打工,乙在家购买房屋,与他人签定了合同,甲没有在合同上签字,我们交易内容就是合同内容,至于合同拿到登记机构进行不动产登记,登记机构必须履行的法定程序是询问,共同共有,按份共有,单独所有是登记机构的法定办事程序,我们房管局没有法律支持,我们就是按照合同搞交易,合同法里面说的很清楚合同签字生效,签字的合同属于债权,登记才是无权,所以我们不需要询问,而且在登记上我和提问者也可以申请登记为共同共有。
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