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科教用地房地产抵押问题

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发表于 2017-11-15 17:07:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
土地性质为科教用地,抵押人某公司说建筑物实际用途为宾馆,某公司以《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十三条为依据,
第五十三条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的,人民法院可以认定抵押有效。
想办理抵押登记,请问各位同行,能不能为其办理抵押登记?社会公益设施以外怎么认定,由哪个部门认定?谢谢
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发表于 2017-11-16 08:35:38 | 显示全部楼层
比如说:某学校,在科教用地之外,有一块住宅用地,建了一幢住宅楼。这幢住宅楼,就是以外的财产。
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 楼主| 发表于 2017-11-16 10:16:04 | 显示全部楼层
icebergguest 发表于 2017-11-16 08:35
比如说:某学校,在科教用地之外,有一块住宅用地,建了一幢住宅楼。这幢住宅楼,就是以外的财产。
...

谢谢。问题是不是在科教用地之外,在科教用地至内
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发表于 2017-11-16 15:22:25 | 显示全部楼层
xjp19970809 发表于 2017-11-16 10:16
谢谢。问题是不是在科教用地之外,在科教用地至内

我已经回复了,你再仔细看看。
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发表于 2017-11-17 09:47:55 | 显示全部楼层
要不让教育部门出个书面的东西说不是教育设施?我们这前几年一个民办学校的大门口自己出租的门面我们就这么办的~人家也是教育用地
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发表于 2017-11-20 09:04:09 | 显示全部楼层
淹8死的鱼 发表于 2017-11-17 09:47
要不让教育部门出个书面的东西说不是教育设施?我们这前几年一个民办学校的大门口自己出租的门面我们就这么 ...

教育部门能定性把门面用的地改成“非教育用地”?呵呵。。。
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发表于 2017-12-28 09:33:04 | 显示全部楼层
看样子是有要牺牲自己,成就别人的精神。呵呵
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