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2种比较牵强的双方申请

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发表于 2009-6-22 16:21:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、公证后的赠与合同;(一般为单方合同)
2、经过婚姻登记机关出据的离婚协议;(感情完全破裂,财产已经在婚姻登记的主持下进行了分配)
在不知不觉中,从事房屋物权登记工作,已十余载;追憶过去满是伤痕,一切的名与利其实都只是浮云;还是做个健康、快乐的闲人好。
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发表于 2009-6-22 16:33:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

以上2种我们都允许单方申请
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发表于 2009-6-22 20:58:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

应由单方申请。
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发表于 2009-6-22 21:23:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

我们这里是双方申请,这样无非是为了减轻登记机构的风险,都麻烦,没办法啊!
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发表于 2009-6-22 23:21:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

1、可以由单方申请登记;(前提是受赠人同意接受赠与)
2、不应单方申请登记,婚姻登记机构出具的调解协议不是《办法》十二条规定的单方申请的范畴。
欢迎大家来到房地产产权论坛!相互学习,共同进步!!
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发表于 2009-6-23 06:50:00 | 显示全部楼层

回复: 2种比较牵强的双方申请

原帖由 飞子 于 2009-6-22 23:21:45 发表
1、可以由单方申请登记;(前提是受赠人同意接受赠与)
2、不应单方申请登记,婚姻登记机构出具的调解协议不是《办法》十二条规定的单方申请的范畴。

婚姻登记机关出具的调解协议关于财产的分配是否已完成?
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发表于 2009-6-23 08:23:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

哈哈第一种根据合同法的规定是不可撤销的合同
    第二种是我们福建省的规定可以单方申请
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发表于 2009-6-23 09:31:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

支持飞子的观点。
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发表于 2009-6-23 16:25:00 | 显示全部楼层

回复: 2种比较牵强的双方申请

原帖由 房产闲人 于 2009-6-22 16:21:26 发表
1、公证后的赠与合同;(一般为单方合同)
2、经过婚姻登记机关出据的离婚协议;(感情完全破裂,财产已经在婚姻登记的主持下进行了分配)


上述两种情况都不属于《登记办法》规定的单方申请情形,而且都有一年的反悔期。因此,接受单方申请登记后出现的纠纷肯定不利于我们登记部门。

1、赠与合同(包括受赠人已同意接受赠与)是可以撤销的。经公证了也一样。
【任意撤销权】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
【法定撤销权】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
     (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
  (三)不履行赠与合同约定的义务。
  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2、《婚姻法》司法解释(二)第八条;“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理”,第九条:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”。
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发表于 2009-6-23 16:29:00 | 显示全部楼层

回复: 2种比较牵强的双方申请

原帖由 一箭穿心 于 2009-6-23 16:25:42 发表
[quote] 原帖由 房产闲人 于 2009-6-22 16:21:26 发表
1、公证后的赠与合同;(一般为单方合同)
2、经过婚姻登记机关出据的离婚协议;(感情完全破裂,财产已经在婚姻登记的主持下进行了分配)


上述两种情况都不属于《登记办法》规定的单方申请情形,而且都有一年的反悔期。因此,接受单方申请登记后出现的纠纷肯定不利于我们登记部门。

1 [/quote]


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