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楼主: 房产闲人

2种比较牵强的双方申请

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发表于 2009-9-10 12:40:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

我觉得还是双方都到场共同申请比较保险,像第二种情况,我们这里还是要求必须双方到场的,毕竟一年之内要是反悔了呢,麻烦但是保险
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 楼主| 发表于 2009-9-10 16:22:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
   第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

  人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

在不知不觉中,从事房屋物权登记工作,已十余载;追憶过去满是伤痕,一切的名与利其实都只是浮云;还是做个健康、快乐的闲人好。
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发表于 2009-9-16 10:01:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

这两种申请都应该是双方申请,原因:
1、这两种申请都是转移双方认可和同意的;
2、这两种申请的申请主体(赠与公证、离婚协议)存在着变数,赠与公证不一定是唯一的一份(多次公正给多个人不可避免),离婚协议反悔在诉诸法律也不是没有;
再加上这两种申请的当事人都对该处置房产达成的一致意见才出现的申请主体(赠与公证、离婚协议),我们为什么不要求双方都来表达自己的真实意图呢, 我们不能剥夺人家的权力呀! 还能从中规避我们的登记风险 何乐而不为。
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发表于 2011-1-15 23:32:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

根据《房屋登记办法》和《释义》的有关规定以上两种情况属于双方申请,我们是房屋登记机关,执行的是房屋登记的专业法律,在办理登记或者回答问题是我想大家在尽量以我们的专业法为依据,如果专业法没有的话,再另行商讨。
业务交流群:ZG--BDC登记研究群(193432336)
微信公众号:Shugener1976
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发表于 2011-10-31 16:18:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

应双方共同申请
经验交流,共同提高。
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发表于 2011-10-31 20:38:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

两种都属于双方申请。1.民政部门不是房屋登记机构 。他们没有权利确定房屋权属归属。
办法释义(p141)看看就明白了
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发表于 2013-6-5 16:41:00 | 显示全部楼层

回复: 2种比较牵强的双方申请

原帖由 飞子 于 2009-6-22 23:21:45 发表
1、可以由单方申请登记;(前提是受赠人同意接受赠与)
2、不应单方申请登记,婚姻登记机构出具的调解协议不是《办法》十二条规定的单方申请的范畴。


同意飞子意见。
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发表于 2013-7-13 09:53:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

此类业务,应双方申请。不属于单方申请的条件。
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发表于 2013-7-13 09:01:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

支持双方申请的观点,减少自己的麻烦。
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发表于 2013-7-15 15:25:00 | 显示全部楼层

回复:2种比较牵强的双方申请

必须双方申请
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