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楼主: fww_ccret

关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

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发表于 2009-11-25 17:32:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

房屋的编号太复杂了。是否可以考虑按车辆牌照的编号方法进行编号?很多城市都还没有进入数字化管理时代,更何况我们西部的县和县以下的城镇呢!
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发表于 2009-11-25 17:40:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

建议将A。1。1初始登记中的“个人私房”改为“个人自建私房”。因在县以下和农村自建私房的登记是主体。
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发表于 2009-12-18 11:08:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

房地产登记应遵循的原则:1依法登记的原则。4依申请登记原则之房地产登记应依照申请启动,但法律、行政法规、规章另有规定的除外。我的工作经验应为强制登记,既然有房屋登记办法,为何不强制登记而是自愿登记,这样的弊端太多,我买了房子一不卖,二不做抵押,三办房产证还得花好多钱,何必呢。私下交易也会增多。
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发表于 2010-1-3 18:56:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

挺好,要好好学习一下子!
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发表于 2010-1-29 10:35:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

房地产登记技术规程什么时候能正式出炉!期盼!
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发表于 2010-4-3 21:51:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

最近怎么没动静了?是不是不出台了?
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发表于 2010-5-20 15:07:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

应考虑与土地登记相衔接
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发表于 2010-5-20 19:52:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

挺好,要好好学习一下子!
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发表于 2010-5-27 17:20:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

通过学习《房地产登记技术规程》(征求意见第二稿)对登记类型的划分还应当认真研究。如:
1。遗失补证,没有单列类型,登记时归哪一类?
2。转移登记中的“存量房析产”在〈房屋登记办法〉中列为赔与而相冲突,因此不能单列“存量房析产”。
3。结合县以下乡镇自建私房很多的实际情况,应单列“自建私房”的初始登记和转移登记。
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发表于 2010-5-27 17:46:00 | 显示全部楼层

回复:关于征求《房地产登记技术规程》(征求意见稿)意见的函

4。所有权初始登记申请材料清单中“建设用地使用权证明”建议直接改为“土地使用权证”或者增加收件“土地使用权证”。
5。转移登记申请材料清单中没有要求提供受让后的土地使用权证,又怎么体现房地权利主体一至原则?如要提供,又不符合《房地产管理法〉第60条的规定,怎么办?
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