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楼主: nb_adam

宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

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发表于 2009-6-24 11:20:00 | 显示全部楼层

回复:宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

 2.4.2当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同,如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的,应当办理公证。
  这是引用省里房屋登记实施细则内容的吧。目前在这个问题上,宁波台商会有异议,他们认为这与大陆多年来对台湾同胞实行的“同等优先”政策不符,而国家建设部去年出台的《房屋登记办法》也没有此项规定。
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 楼主| 发表于 2009-6-26 15:57:00 | 显示全部楼层

回复: 宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

原帖由 wanfengbn 于 2009-6-24 11:20:43 发表
 2.4.2当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同,如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他组织的,应当办理公证。
  这是引用省里房屋登记实施细则内容的吧。目前在这个问题上,宁波台商会有异议,他们认为这与大陆多年来对台湾同胞实行的“同等优先”政策不符,而国家建设部去年出台的《房屋登记办法》也没有此项规定。


多谢宝贵意见。至今尚未有人来我中心提出异议。
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发表于 2009-7-25 22:14:00 | 显示全部楼层

回复:宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

规程中写入部分科室职能是否妥当。
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发表于 2009-7-25 22:20:00 | 显示全部楼层

回复:宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

2.5.3外国自然人申请房屋权属登记的,应当向登记机构提交身份证或护照。
该条不符合《登记办法》十五条之规定,也不利于信息化管理。
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发表于 2009-7-25 22:27:00 | 显示全部楼层

回复:宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

2.12.2共同共有转为等额按份共有,或者等额按份共有转为共同共有的,当事人应当申请变更登记。
该条款所对应的主体不同时还应包括转移登记。
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发表于 2009-7-25 22:33:00 | 显示全部楼层

回复:宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

2.18【房屋质量竣工的条件】与
房屋质量竣工的条件为:
(一)企业法人,提供营业执照;机关、事业法人,提供法人代码证、法定代表人任命文件或单位法人证书;社团法人,提供法人代码证、法定代表人任命文件或社团法人登记证。
?????两者之间有何关系?妥否?
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发表于 2009-9-3 14:48:00 | 显示全部楼层

回复:宁波市房产权属登记技术规定(草案),请多提宝贵意见!

谢谢楼主,我是新手,正在认真学习!
暂时没有意见供楼主交流!

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