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婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

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发表于 2013-3-13 23:30:00 | 显示全部楼层

回复: 婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

这是个现实生活中常见的问题,于情于理,大家都能理解,可是于法却是不知所措,说不定哪天身边的朋友或亲戚也会提出这样的问题,毕竟法制社会也离不开人情,所以欢迎大家踊跃参与讨论,做到既不违法,又能人性化处理!
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发表于 2013-3-14 13:12:00 | 显示全部楼层

回复:婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

所以,只要是父母出资购买的,根据老两口的意思表示,我们可以登记为一方所有;但是,如果小两口不同意,或者愿意约定为共有,我们还是要登记为共有,这个事情不到诉讼阶段,是没法适用《婚姻法》解释(三)》的情况的。
我因迁居,要重新安排生活,今天以后,将会离开论坛。多年来,在论坛学到不少东西,想各位同仁表示衷心的感谢!以前,我自己有不对的议论,也敬请各位批评、斧正。谢谢多年的受教!再见!
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发表于 2013-3-13 08:19:00 | 显示全部楼层

回复:婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
这里的关键在于如何认定出资问题,各地各有各的做法。
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发表于 2013-3-14 13:08:00 | 显示全部楼层

回复:婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

小舞只是站在父母的立场给大家出题,还什么人性化。如果婚姻的两个年轻人十分相爱,愿意把婚前父母只赠与一方的财产约定为共有,请问小舞,如何使老两口和小两口都满意,还不违法登记呢?
我因迁居,要重新安排生活,今天以后,将会离开论坛。多年来,在论坛学到不少东西,想各位同仁表示衷心的感谢!以前,我自己有不对的议论,也敬请各位批评、斧正。谢谢多年的受教!再见!
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发表于 2013-3-13 08:58:00 | 显示全部楼层

回复:婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

没有什么好的办法,我们登记机构无法认定的,这个是法院的事情,当事人肯上法院么,那就不是房子的事情,是离婚的事情了。
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 楼主| 发表于 2013-3-12 23:31:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老俩口出资买房给儿子,儿子已成家,因为担心年青人的婚姻不稳定,同时又不想先办证到自己名下再过户给儿子,老俩口想将产权登记为其子单独所有,但又不得罪儿媳,这该如何是好呀?
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发表于 2013-3-14 08:29:00 | 显示全部楼层

回复:婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,该如何办?

看看这个办法是否可以,房款直接由父母账户转入买房账户,登记询问时做没有共有人的表述,当然在许多审查婚姻状况要求夫妻当面出具财产约定的地方上述办法就行不通了。

个人还是比较赞成需要审查婚姻状况要求夫妻当面出具财产约定。
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 楼主| 发表于 2013-3-15 23:10:00 | 显示全部楼层

回复 7F 老房产 的帖子

谢谢老房产老师对此贴的关注和回复!小舞并没有无聊到出怪题来闲聊,此案例是确实存在的,而且这种情况不是个别情况,为什么说要人性化,是因为我觉得作为一个房屋登记人,我们就应该为老百姓服好务,就是应尽可能的满足老百姓的需求。可能我提出的问题和所表达的观点有点不着边,但它确实是一些人的想法,我想我们不能不允许它存在吧。老师愽学多才,见多识广,一定会经常碰到类似的提问吧,让您这么资深的专家回复这么幼稚的问题,真是让您受累了! 【唉哟,今天怎么出来打酱油了,呵呵~~】
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发表于 2017-10-11 10:26:20 | 显示全部楼层
老房产 发表于 2013-3-14 13:08
小舞只是站在父母的立场给大家出题,还什么人性化。如果婚姻的两个年轻人十分相爱,愿意把婚前父母只赠与一 ...

婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,现在像这样情况很多您觉得如何办理为好,今天就有个在公证处作了个公证准备为子女买房内容大概如下,我某某用个人积蓄50万元在百晟小区购买房号为1102号房,该房屋为我们父母出资赠与给女儿某某的个人单独所有财产。我个人认为由申请人作出具结具结该房屋为其父母为其购买的单独所有财产,有什么责任由本人承担,提供该公证书可以办理为其单独所有。但是单位领导认为要求对配偶进行询问,配偶确认。
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发表于 2017-10-11 10:28:07 | 显示全部楼层
老房产 发表于 2013-3-14 13:12
所以,只要是父母出资购买的,根据老两口的意思表示,我们可以登记为一方所有;但是,如果小两口不同意,或 ...

婚内,父母出资为其购房,想办单独所有,现在像这样情况很多您觉得如何办理为好,今天就有个在公证处作了个公证准备为子女买房内容大概如下,我某某用个人积蓄50万元在百晟小区购买房号为1102号房,该房屋为我们父母出资赠与给女儿某某的个人单独所有财产。我个人认为由申请人作出具结具结该房屋为其父母为其购买的单独所有财产,有什么责任由本人承担,提供该公证书可以办理为其单独所有。但是单位领导认为要求对配偶进行询问,配偶确认。
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