求高人指路

个人空间
性别:
来自:
积分:2
帖子:2
注册: 2008-10-18

2008-10-18 10:20 | 只看楼主

树型| 收藏| 小中大 1

我们这里有一家企业，公司是中外合资企业（6年前由本地的一位老板和一个台湾人合资组建）；
2年前，该公司的台湾合伙人因债务原因跑回台湾，该台湾人股份占公司的40%；
现在本地的这位老板急需资金，要卖了他们公司名下的房产，由于现在找不到那个台湾人了，
程序上一时卡住，时间紧迫，还望各位高人指点最快又最稳妥办法。

另：土地是集体流转，已经成功过户给了买房人。

现在就剩房产过户了，要该老板出具些什么材料？

小弟不胜感激

wyslw 武夷山水饺个人空间性别: 来自: 积分:769 帖子:755 注册: 2008-07-17	2008-10-18 21:53 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：求高人指路可以起诉他的合伙人，判决公司解体，就可以变卖资产了

bianrang 个人空间性别: 来自: 积分:2 帖子:2 注册: 2008-10-18	2008-10-19 20:12 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：求高人指路还有没有更快捷的？等法院的判令，至少3个月了，到时候恐怕也用不着卖房子了

赠人玫瑰个人空间性别: 来自: 积分:33 帖子:33 注册: 2008-10-10	2008-10-20 11:48 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：求高人指路企业卖房子还需要所有股东同意吗？公司盖章、法定代表人签字即可。

飞子个人空间性别: 来自:陕西积分:1143 帖子:1056 注册: 2008-06-24	2008-10-25 22:26 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：求高人指路产权人不在是不能随便乱登记的，再急也不可以！欢迎大家来到房地产产权论坛！相互学习，共同进步！！

dayaoshou 小小不动产个人空间性别: 来自: 积分:11 帖子:11 注册: 2008-09-03	2008-10-29 20:08 \| 树型\| 收藏\| 小中大 6 回复：求高人指路安全其间还是去法院起诉的好

浮萍个人空间性别: 来自: 积分:80 帖子:80 注册: 2008-11-16	2008-12-04 19:29 \| 树型\| 收藏\| 小中大 7 回复：求高人指路按法定程序申请破产或终止，进行清算，然后以清算组织的名义申请转移登记。

个人空间
性别:
来自:
积分:82
帖子:82
注册: 2008-11-22

2008-12-15 19:03 |

树型| 收藏| 小中大 8

回复：求高人指路

起诉是很简便的方法呀，不过要看你们跟法院的关系怎么样了，不然也快不起来

不知道公司章程上对于处置公司资产的方面是怎么约定的？必须要占2/3以上的股份通过才行吗？有没有什么经过那个台湾人书面认可过的紧急程序？这个紧急程序有没有可信的第三方鉴证？如果有，可以操作一下我想·~

楼顶观景个人空间性别: 来自: 积分:20 帖子:20 注册: 2008-10-16	2008-12-17 14:18 \| 树型\| 收藏\| 小中大 9 回复：求高人指路顶7楼

个人空间
性别:
来自:
积分:45
帖子:38
注册: 2008-08-05

2008-12-17 15:38 |

树型| 收藏| 小中大 10

回复：求高人指路

本人愚见：企业转让房屋是否一定要股东会、董事会或上级主管部门同意转让意见，查目前规定好象没有，是否也是“法律、法规规定之外”，也就是说，登记部门有没有必要去审查股东会（董事会）决定是否合法，按照登记办法及转让规定，只要有转让协议就可办理，好象无需去股东会决议。当然作为登记部门，审慎一点总是好的。

中国房地产产权论坛房屋登记工作变更登记 求高人指路