关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题

中国房地产产权论坛综合事务 纠纷，诉讼以及协助执行关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题

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关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题

wyslw 武夷山水饺个人空间性别: 来自: 积分:769 帖子:755 注册: 2008-07-17	2008-10-28 10:52 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题如题，比如1套商品房的店连宅1-5层，购房人要求分层分开办证，是否可以办理，如果可以，请说明依据，谢谢！

HANZHIGANG

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注册: 2008-05-27

2008-10-28 14:15 |

树型| 收藏| 小中大 2

回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题

《办法》第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

　　国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

　　非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
可以依申请的基本单元办理。

wyslw 武夷山水饺个人空间性别: 来自: 积分:769 帖子:755 注册: 2008-07-17	2008-10-28 14:23 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题我其实想问的是这种商品房如果分的话会不会涉及到规划变更的问题

中国红个人空间性别: 来自:陕西积分:101 帖子:101 注册: 2008-08-30	2008-10-28 14:29 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题我认为没有必要变更规划，只要房屋现状符合规划就行了。

wyslw 武夷山水饺个人空间性别: 来自: 积分:769 帖子:755 注册: 2008-07-17	2008-10-28 14:43 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题其实我也是这样想的，有的时候东西考虑的太多，太全就会自己吧自己绕进去

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注册: 2008-06-24

2008-10-30 22:36 |

树型| 收藏| 小中大 6

回复: 关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题

在分开办的情况下，应该注意以下条文：《办法》第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间

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yecee 个人空间性别: 来自:安徽天长积分:241 帖子:241 注册: 2008-07-26	2008-11-17 20:31 \| 树型\| 收藏\| 小中大 7 回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题我认为有固定界限、可以独立使用是能否分开登记的关键。

万房权登李敬街个人空间性别: 来自:江西积分:265 帖子:265 注册: 2008-10-31	2008-11-17 21:46 \| 树型\| 收藏\| 小中大 8 回复: 关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题引用: 原帖由 wyslw 于 2008-10-28 14:43:21 发表其实我也是这样想的，有的时候东西考虑的太多，太全就会自己吧自己绕进去

ldqa 个人空间性别: 来自: 积分:11 帖子:4 注册: 2008-06-05	2008-11-18 23:12 \| 树型\| 收藏\| 小中大 9 回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题什么叫独立使用？如何水电等受限是不是可独立使用？

浮萍个人空间性别: 来自: 积分:80 帖子:80 注册: 2008-11-16	2008-11-21 19:28 \| 树型\| 收藏\| 小中大 10 回复：关于商品房中的店连宅是否可以分户办证的问题逍遥浪子说得非常好，顶！

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