关于发放预售证的问题 - 中国房地产产权论坛

中国房地产产权论坛房屋登记工作 预告登记关于发放预售证的问题

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关于发放预售证的问题

wzpylyx 个人空间性别: 来自: 积分:16 帖子:16 注册: 2008-11-20	2008-11-20 15:26 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 关于发放预售证的问题各位同仁，有个问题想请教一下，规划审批面积10000平方米，现在预售证12000平方米，超2000平方米，预售证能否发放？超过多少不能办理，有没有文件？

逍遥浪子 HANZHIGANG 个人空间性别: 来自:陕西积分:820 帖子:771 注册: 2008-05-27	2008-11-20 16:14 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：关于发放预售证的问题先去变更规划。

中国红个人空间性别: 来自:陕西积分:101 帖子:101 注册: 2008-08-30	2008-11-21 08:26 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：关于发放预售证的问题支持2楼意见

飞子个人空间性别: 来自:陕西积分:1143 帖子:1056 注册: 2008-06-24	2008-11-21 21:50 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：关于发放预售证的问题必须符合规划! 欢迎大家来到房地产产权论坛！相互学习，共同进步！！

GWJ 个人空间性别: 来自: 积分:50 帖子:50 注册: 2008-10-25	2008-11-22 15:01 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：关于发放预售证的问题按规划办理。

南门风风个人空间性别: 来自: 积分:665 帖子:644 注册: 2008-05-31	2008-11-22 22:19 \| 树型\| 收藏\| 小中大 6 回复：关于发放预售证的问题只能按规划的面积办理预售许可证或变更规划面积。南门风风最后编辑于 2008-11-22 22:27:21

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帖子:19
注册: 2008-07-11

2008-11-27 15:22 |

树型| 收藏| 小中大 7

回复：关于发放预售证的问题

这个问题，我认为还是要视情况来操作的，规划和预售的面积都是大约数，越往前期数字越不准确，难道我们每办一样业务都要开发商去变更吗？可操作性不强。
我们这里有一个规划、国土、建设、房管等7部联动机制，规划、建设的批文主要是盯住楼座，面积最终是以房屋竣工后的测绘为准的，所以不怕开发商少报。

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