飘窗概念及面积计算办法

海之魂个人空间组别:中级会员性别: 来自: 积分:396 帖子:201 注册: 2008-07-07	2009-06-16 14:16 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 飘窗概念及面积计算办法国标中未见“飘窗”的明确概念及面积计算办法，请问各位对这个问题是如何理解和处理的？

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2009-06-16 14:44 |

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回复：飘窗概念及面积计算办法

最好根据实际情况区别对待，因为房产测量规范上没有涉及飘窗的问题，建议还是根据现场实际情况区别对待，飘窗的形式也多种多样，譬如带窗台的，无论高度够与否，只能按窗户对待（不算），还有带栏杆的等等，最好这一块当地能出一个地方性的规定，来决定算与不算。

大城人小锋个人空间组别:金牌会员性别: 生日:1976-7-26 来自:河北省积分:1072 帖子:1064 注册: 2009-04-07	2009-06-16 18:38 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：飘窗概念及面积计算办法我们和规划、建设等部门沟通过，都不算面积，所以我们也没算。

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2009-06-17 15:27 |

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回复：飘窗概念及面积计算办法

顶3#一个。其实有的地方是算了面积的，满足两个条件：1、层得到2.2米;2、落地与室内在同一个水平面上。个人观点：只要是窗子，它就属于房屋的构配件，就属于不计面积的范畴，所以不管它有多高落地与否，都不应该计算面积。

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183 个人空间组别:版主性别: 来自: 积分:264 帖子:263 注册: 2008-07-31	2009-06-17 16:01 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：飘窗概念及面积计算办法飘窗虽然有窗字，但有时候在结构上又不是窗，赞成房产闲人说的两个条件：1、层得到2.2米;2、落地与室内在同一个水平面上。

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2009-06-17 16:46 |

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回复：飘窗概念及面积计算办法

在《建筑工程建筑面积计算规范》中，飘窗是不计算面积的；飘窗的概念：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗；从定义上讲它是窗子是突出于主体的窗子，我们叫它突窗更为贴切。在《房产测量规范》中，3.2.3不计算建筑面积的范围：b) 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。因此，个人观点还是不计面积为好

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飞子个人空间组别:版主性别: 来自:陕西积分:1972 帖子:1871 注册: 2008-06-24	2009-06-17 16:50 \| 树型\| 收藏\| 小中大 7 回复：飘窗概念及面积计算办法同意楼上观点！欢迎大家来到房地产产权论坛！相互学习，共同进步！！

183 个人空间组别:版主性别: 来自: 积分:264 帖子:263 注册: 2008-07-31	2009-07-03 00:28 \| 树型\| 收藏\| 小中大 8 回复：飘窗概念及面积计算办法现在有的飘窗已经突出墙面甚至达到0.60m，宽度占整个开间，虽然叫飘窗，但是结构上，用途上已经超过了飘窗的概念，建议还是根据现场实际情况区别对待。

ntfcch 梧桐树下睡觉的猫个人空间组别:注册会员性别: 来自:江苏积分:70 帖子:69 注册: 2008-06-25	2009-07-09 16:31 \| 树型\| 收藏\| 小中大 9 回复：飘窗概念及面积计算办法与标准层相同层高的落地飘窗，如不计算，请说明理由，聆听中…… 很愿意和相关的房产测绘管理人员进行交流。

yecee 个人空间组别:中级会员性别: 来自:安徽天长积分:361 帖子:361 注册: 2008-07-26	2009-07-15 11:12 \| 树型\| 收藏\| 小中大 10 回复：飘窗概念及面积计算办法我认为符合高度要求，同时在结构上能保证供人正常进出并使用空间就可以计算，否则如何理解技术层和设备层面积的计算？

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