关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

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关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

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2009-12-27 21:02 | 只看楼主

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关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

父母离婚.抚养权归母亲现有一处房产是父母婚姻存续期间购置的,离婚后协议归母亲,现女儿已经十六周岁,已上班工作.母亲现在要把此房给女儿,请问此房在办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

何昱

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2009-12-28 08:24 |

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回复：关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

据楼主所述，离婚协议不是给母亲了吗？应该先转移到母亲名下！再赠与给女儿！

当然，如果父亲同时的话，三个人再到公证处重新公证，把房子全部赠与给女儿也是可以的！

年满十六周岁，能独立劳动获得报酬的人是有完全民事行为能力人！

101 最后编辑于 2009-12-28 08:35:18

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2009-12-28 13:01 |

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回复：关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

楼主的概念有些不清，赠与就是转移，转移包括了赠与，是一回事。
转移是我们登记的一种类型，他包括了有偿转移如买卖、交换，合并、分割、入股等，无偿转移包括了继承，遗赠和赠与等。所以，赠与就是转移行为，应该按转移进行登记。
你说的具体情况，就看离婚后产权是否过到母亲名下，如已是母亲的产权，那么卖给或赠给女儿都行，看哪个税收少些，就选择哪个。办理转移登记。

南门风风个人空间组别:版主性别: 来自: 积分:1192 帖子:1117 注册: 2008-05-31	2009-12-28 14:26 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续三楼二楼说的很清楚了，楼主不会有疑问了吧。

五月个人空间组别:新手上路性别: 来自: 积分:39 帖子:39 注册: 2009-02-17	2010-01-13 22:20 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续我也是这么想的，但是我在办理转移手续后，我们领导不同意，非让我按赠与办理，因为离婚协议上明确女儿归母亲，如果由母亲名下变到女儿名下必需办理赠与，说这是逃税！

李敬街

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2010-01-23 00:25 |

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回复: 关于母女之间办理过户可以办按转移办理还是必需办理赠与手续

引用:

原帖由 老房产 于 2009-12-28 13:01:40 发表
楼主的概念有些不清，赠与就是转移，转移包括了赠与，是一回事。
转移是我们登记的一种类型，他包括了有偿转移如买卖、交换，合并、分割、入股等，无偿转移包括了继承，遗赠和赠与等。所以，赠与就是转移行为，应该按转移进行登记。
你说的具体情况，就看离婚后产权是否过到母亲名下，如已是母亲的产权，那么卖给或赠给女儿都行，看哪个税收少些，就选择哪个。办理转移登记。

坚持房屋登记原则，维护房屋登记的权威性和公信力。

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