关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题

中国房地产产权论坛房屋登记工作 变更登记关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题

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关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题

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2010-01-14 17:21 | 只看楼主

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关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题

所有权变更登记后

1、换发的所有权证上的“登记时间”应该是打印原来初始登记的登记时间还是变更登记的登记时间？

2、登记簿上所有权记录里的登记时间应该是原来初始登记的登记时间还是变更登记的登记时间？

以上问题请各位指教，谢谢了

wyslw 武夷山水饺个人空间组别:版主性别: 来自:福建积分:1966 帖子:1952 注册: 2008-07-17	2010-01-14 19:24 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题都应当是变更时间

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2010-01-14 21:13 |

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回复：关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题

根据建设部《房屋登记薄管理试行办法.》附件,《房屋登记薄记载内容说明》最后倒数第二项规定，登记时间是指“记载登记事项记载与登记薄上的时间。”就是说，不管是初始登记还是转移、变更、预告、异议、地役、抵押等等事项记载于登记薄的时间。软件上应该是自动生成的。

万房权登李敬街个人空间组别:版主性别: 来自:江西省万年县积分:1466 帖子:1366 注册: 2008-10-31	2010-01-15 19:17 \| 树型\| 收藏\| 小中大 4 回复：关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题房屋登记软件上是自动生成的。坚持房屋登记原则，维护房屋登记的权威性和公信力。

高一鸣高山流水个人空间组别:中级会员性别: 生日:1981-10-2 来自:山东威海积分:318 帖子:318 注册: 2009-07-12	2010-01-16 22:08 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题发证时间就是记载登记簿的时间

gaojdong 个人空间组别:注册会员性别: 来自: 积分:78 帖子:78 注册: 2009-02-05	2010-01-17 10:55 \| 树型\| 收藏\| 小中大 6 回复：关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题房屋变更登记后，房屋所有权证书上的时间为变更后记载登记薄的时间。

何昱

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2010-01-18 14:35 |

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回复：关于所有权变更登记后所有权证和登记簿上登记时间的问题

1、所有非（2008版）房产证，只有填发日期，无登记日期。此处“填发日期”是新的日期。
2、“登记日期”应该是记载登记簿的日期，当然应该也是新日期！

补充一点：用电脑系统打印的，登记日期与发证日期是有可能不一致的，比如登簿后，未来得及缮证就下班了，隔一天或几天才缮证！日期就会不一样了！据登记办法，以登记日期（记载登记簿日期）为确权时间！

101 最后编辑于 2010-01-18 14:38:11

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