抵押担保范围的记载？！

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2010-03-11 22:14 | 只看楼主

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由于目前多家银行的合同都不是统一标准，各家银行的抵押担保范围都不一样，不知各位同行在登记时关于抵押担保范围是如何记载的？

我中心目前填写“XX合同中约定”登记？但也有个别银行要求填写“全部”。

不知是否妥善？

101 何昱个人空间组别:高级会员性别: 来自:江苏盱眙县积分:500 帖子:500 注册: 2009-09-17	2010-03-12 08:02 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：抵押担保范围的记载？！我们的抵押范围填写的是面积！当然附带有房号、幢号之类的！

lsfg 个人空间组别:新手上路性别: 来自: 积分:36 帖子:36 注册: 2009-12-18	2010-03-12 09:40 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：抵押担保范围的记载？！同意101的说法

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2010-03-12 12:37 |

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回复：抵押担保范围的记载？！

抵押担保范围就是记载合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用。抵押合同未约定的，记载未约定。千万不要写全部。没这个概念。担保范围就是当事人约定的，不可能各个银行一样，甚至一个银行所约定的担保范围也不一样。一定记住：“按约定记载”没约定的记载没约定。不要没根据的记载。

李敬街

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2010-03-12 13:42 |

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回复：抵押担保范围的记载？！

抵押担保范围就是记载合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用。抵押合同未约定的，记载未约定。千万不要写全部。没这个概念。担保范围就是当事人约定的，不可能各个银行一样，甚至一个银行所约定的担保范围也不一样。一定记住：“按约定记载”没约定的记载没约定。不要没根据的记载。

坚持房屋登记原则，维护房屋登记的权威性和公信力。

neill 个人空间组别:新手上路性别: 来自: 积分:38 帖子:38 注册: 2009-08-04	2010-03-12 14:20 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 6 回复：抵押担保范围的记载？！了解，我理解，按合同中约定也是没有错的，但101你们的做法好像不是抵押担保范围

sym9995118 五多个人空间组别:注册会员性别: 来自:吉林省东丰县积分:91 帖子:91 注册: 2010-03-09	2010-03-12 15:52 \| 树型\| 收藏\| 小中大 7 回复：抵押担保范围的记载？！我们登簿时写详见合同。

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