回复：关于更正登记流程
（依申请受理的更正登记办理程序）
依申请受理的更正登记按照下列程序办理：
（一）申请
申请人填写《登记申请书》，提交申请登记材料。
（二）受理
1、受理人员核验申请人提交的申请登记材料，按规定询问申请人并制作询问笔录。申请材料齐全，符合法定形式，申请人与依法提交的材料记载的主体一致的，予以受理，并向申请人出具《受理凭证》。受理人员填写受理意见后，将登记卷转给审核人员。
2、申请人提交的登记材料尚未齐备或者不符合法定形式的，应当不予受理，并一次性告知申请人需要补正的内容。
（三）审核
1、审核岗位工作人员接到登记卷后，审核申请登记材料，并审查以下内容：
（1）核查房屋登记簿的记载及相应房屋登记档案材料；
（2）核查申请人提交的证明房屋登记簿记载错误的材料；
（3）有明确房屋权利归属的生效法律文件,证明登记簿记载的房屋所有权人确有错误的，按生效的法律文件予以更正；
（4）有（明确房地产权利归属的生效法律文件以外）其他证据证明登记簿记载的权利人有错误的，登记簿记载的权利人同意更正的，应当予以更正；
（5）有必要的，到现场进行勘验；
（6）审核人员认为申请事项需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。
2、经审核同意更正的，签署同意意见，将登记卷转给核准人员。
3、经审核不同意更正的，签署不同意意见，将登记卷转给核准人员。
（四）核准
核准人员对申请登记材料进行全面审核。符合登记要求的，提出“同意登记”意见，予以登记，并转卷至发证岗位；不符合要求的，提出“不同意登记”意见，并转卷至发证岗位。
（五）记载于登记簿
核准同意登记的，将有关事项记载于房屋登记簿。
（六）收费
申请人按照规定缴纳登记费。
（七）发证
需要换发权属证书或者登记证明的，发证岗位工作人员按照房屋登记簿记载内容，缮写房屋权属证书或者登记证明，并发给权利人；
不需要换发权属证书或者登记证明的，将房屋权属证书或登记证明返还申请人；
不同意核准登记的，发证岗位向申请人出具《不予登记决定》。
（登记机构依职权进行更正登记的办理程序）
房屋登记机构发现房屋登记簿记载错误的，可以依职权进行更正登记，按照下列程序办理：
（一）不涉及权利归属的更正登记：
房屋登记机构发现房屋登记簿记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在10个工作日内办理更正登记；当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，登记机关依据房屋档案内的申请登记材料或有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知权利人。
（二）涉及房屋权利归属的更正登记：
房屋登记机构发现房屋登记簿记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在10个工作日内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，应当暂缓办理。
