关于车位是否算面积的问题？

中国房地产产权论坛征求意见专区 <房屋登记办法>讨论专区关于车位是否算面积的问题？

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lhc889 个人空间组别:新手上路性别: 来自:广东省梅州市五华县积分:11 帖子:11 注册: 2009-02-14	2009-11-29 22:25 \| 只看楼主树型\| 收藏\| 小中大 1 关于车位是否算面积的问题？急！车位是否算产权面积？可否登记？应怎样登记？可否绘图？请教同仁解答?

JLCAO 个人空间组别:注册会员性别: 来自: 积分:69 帖子:69 注册: 2008-07-07	2009-11-30 08:48 \| 树型\| 收藏\| 小中大 2 回复：关于车位是否算面积的问题？为该幢楼房服务的地下车位可登记。依据多级分摊计算的房屋测绘报告出具的面积登记。绘图。要现地核对界址点标识。

老房产个人空间组别:金牌会员性别: 来自: 积分:1063 帖子:1043 注册: 2009-07-30	2009-11-30 09:04 \| 树型\| 收藏\| 小中大 3 回复：关于车位是否算面积的问题？如果是规划设计的单独车库、车位，不管属于共有或属于开发商，都应计算面积，据实登记。如果占用公共道路和场地作为车位，则不用登记，属于小区业主自己物业管理方面的事情。

2009-11-30 10:36 |

树型| 收藏| 小中大 4

露天车位，是属于业主（业委会）或开发商（在购房合同中有约定的）自治管理的范畴，房屋登记机构是不能登记的。因为它不符合计算面积和登记的规定

愿望是美好的，现实是残酷的，一切都是在勇敢的进程中。
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漳浦房产个人空间组别:中级会员性别: 来自: 积分:212 帖子:212 注册: 2009-11-01	2009-11-30 12:58 \| 树型\| 收藏\| 小中大 5 回复：关于车位是否算面积的问题？支持3楼老房产。车位应有明确的界限，最好是永久性标志。实践中规范，规范中发展。

何昱

2009-11-30 14:02 |

树型| 收藏| 小中大 6

我觉得符合房产测量规范的规划独立车库可以登记面积，车位不应该登记面积，应该在附记中说明！像构筑物一样！　

车库是建筑物，但是，车位能算是建筑物吗？不是建筑物，那为什么要登记建筑面积？

101 最后编辑于 2009-11-30 14:06:25

鹰击长空个人空间组别:新手上路性别: 来自: 积分:27 帖子:27 注册: 2009-11-17	2009-12-02 11:09 \| 树型\| 收藏\| 小中大 7 回复：关于车位是否算面积的问题？赞成老房产的观点，但产权证上是否要注明清楚，车库或车位，2。2米以下的情况

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