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    <title>中国房地产产权论坛 - 异议登记</title>
    <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showforum-13.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 中国房地产产权论坛</copyright>
    <generator>Discuz!NT</generator>
    <pubDate>Sat, 31 Jul 2010 12:59:02 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
    <item>
      <title>如何撤销错误的房产所有权登记</title>
      <description><![CDATA[由于工作人员的失误，致使房屋所有权登记错误。撤销该错误的产权登记的执行程序和法律依据是什么？《房屋登记办法》只是要求产权人进行更正登记。如产权人不来登记，登记部门是否有权直接撤销房产权登记。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-1351.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>wendaxia</author>
      <pubDate>Thu, 18 Dec 2008 16:44:23 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>我们有责任做限制吗？</title>
      <description><![CDATA[案例：张某向李某借款10万元，写下借条后并将房产证、土地证原件作为担保押在李某手上。不久后，张某到房管局申请房产证遗失补办手续，房管局审核张某的申请及相关资料后，作出了补发公告，这时李某见到该公告后，速到房管局提出异议，并出示了张某的房产证、土地证原件及借条，要求房管局终止公告并对张某的房屋产权作出限制。请教各位：房管局这时应怎么处理？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-4266.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>小舞</author>
      <pubDate>Wed, 19 May 2010 12:58:10 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于申请异议登记</title>
      <description><![CDATA[现在关于异议登记的申请，多是涉及夫妻离婚（还未正式办理离婚手续），房屋登记在一方名下，另一方怕房屋转移来申请异议登记。另一种情况是一房两卖，买方将房款已给卖方，但卖方违约又将房屋转卖给了第三方。
请问，第一种情况，登记机关是否有权利和义务来审核该房屋是不是夫妻存续期购买的？来判断可否受理异议登记？还是只要是有夫妻关系，一方都可以对另一方申请异议登记？另一种情况一房两卖，我认为应该是债务关系，如果]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3981.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>没头脑也高兴</author>
      <pubDate>Fri, 12 Mar 2010 22:50:38 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>此宗异议登记可否受理？</title>
      <description><![CDATA[申请人提交的材料仅为（1）异议登记申请；（2）有异议房产证复印件；（3）申请人身份证复印件。
申请理由：男方小张，女方小李，二人是夫妻，现要求离婚，女方小李要求进行房产分割，男方父母此时提出该房产当时是他们出钱购买，而登记在小李、小张名份上的，现申请异议登记。
请问能否受理，如能受理，是不是觉得随便一个人提出异议登记都受理；
登记办法中要求异议登记申请人提供房屋登记簿记错误的证明文件等材料，]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3306.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>1090262760</author>
      <pubDate>Thu, 24 Sep 2009 11:10:03 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>异议登记问题</title>
      <description><![CDATA[请问各同行：异议登记被注销后，原申请人可以同一事项再次提出登记异议吗？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3485.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>九里香</author>
      <pubDate>Thu, 29 Oct 2009 12:04:45 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>请问</title>
      <description><![CDATA[申请人在办理商品房预售登记备案或办理预购商品房抵押时未婚(出具了无婚姻记录证明),现办理商品房交易登记时,是否一定要重新提供婚姻证明?]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3334.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>梦想青虫</author>
      <pubDate>Sun, 27 Sep 2009 22:51:07 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>请教关于异议登记</title>
      <description><![CDATA[第十九条中：“登记机构，予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五天内不起诉，异议登记失效”。但请问如果申请人在异议登记之日起十五天内起诉呢？又怎么样了？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3307.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>1090262760</author>
      <pubDate>Thu, 24 Sep 2009 11:23:18 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>如何追缴住宅专项维修资金,请高手指点.</title>
      <description><![CDATA[       物权法第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。据此，可以看出足额交缴住宅专项维修资金是购房人应尽的义务，但是按照在现行法律的规定，购房人入住后对拒不缴交纳专项维修资金的，住宅专项维修资金管理中心即不是债权人又不是受害者，没有诉讼和强制追缴权利。唯一的办法经只能是协助物业区域内相关业主通过司法途径追缴。但是现在所有的业主都不愿意交]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3210.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>雪人</author>
      <pubDate>Sun, 13 Sep 2009 00:37:01 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>历史遗留问题的怎么处理</title>
      <description><![CDATA[我们这儿有一些是80年代和90年代建成的房屋，有是单位自己用于办公，有的分给职工居住。这些房屋没有任何手续，现在有单位想把办公用房办理办产权登记，有的想把职工居住的房屋直接参加房改，让职工通过房改获得产权，这样的问题应怎么处理，请各位高手给出宝贵意见。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3211.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>幽兰</author>
      <pubDate>Sun, 13 Sep 2009 07:48:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>补照方面的问题</title>
      <description><![CDATA[产权人到房产局档案部门申请补照，在公示期间内（或是产权证已补以完毕后）有人持他声明丢失的产权证到房产部门来表示其产权证未丢失，而是家庭或是经济方面有纠纷，请问大家都是如何处理的，谢谢]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2625.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>孤雁儿</author>
      <pubDate>Tue, 14 Jul 2009 11:26:12 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>黄为森著--分清期间内外和警惕异议登记的恶意申请</title>
      <description><![CDATA[
分清期间内外和警惕异议登记的恶意申请
黄为森  著
二○○八年七月六日


有网友批评我说，我撰写的《关于《房屋登记办法》的立法瑕疵和修改建议》写得太长，在网页上阅读起来很吃力，建议我改写。于是，才有了《分清期间内外和警惕异议登记的恶意申请》。
如果您已经阅读了《关于《房屋登记办法》的立法瑕疵和修改建议》，就不必浏览本文，以免耽误您的宝贵时间。

《房屋登记办法》第七十九条规定]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-384.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>黄为森</author>
      <pubDate>Mon, 07 Jul 2008 11:51:46 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>异议登记只能申请一次的法律依据是什么?</title>
      <description><![CDATA[目前,各地对受理异议登记的作法都是对于同一人以同一理由申请异议登记的只能申请一次,这有什么法律依据吗?谢谢:) ]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2778.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>wtm970509</author>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2009 09:14:37 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>异议登记时限？(更新)</title>
      <description><![CDATA[张三在办理转移登记时,某公司对张三的房产过户提出了书面异议(原因是张三与该公司有些经济纠纷未搞清楚)，房产管理机构也按转移登记条件给该房屋转移登记进行了相关限制，假如一年后该公司因破产已注销,或过了十年后该公司也未来解除异议，那么该异议的提出是否能自行解除？在未解除异议的情况下张三如何办理房屋过户用续?请各大师指导。。:D]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2949.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>飘逸哥哥</author>
      <pubDate>Sun, 23 Aug 2009 21:10:06 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>异议登记的前置条件？</title>
      <description><![CDATA[求教：异议登记前置条件限于已记载于登记簿（已办理了产权）的情形吗？若某登记已经进入了受理环节，但尚未记载于登记簿，异议方能否办理异议登记？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2599.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>aosoko</author>
      <pubDate>Thu, 09 Jul 2009 00:31:48 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>谁可作为利害关系人</title>
      <description><![CDATA[    《物权法》第十九条规定，“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-1975.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>东海之鱼</author>
      <pubDate>Wed, 08 Apr 2009 19:22:58 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么叫异议!~</title>
      <description><![CDATA[我是一名房屋登记人员.
  我的问题是.
   什么叫异议`.
``比如说`甲和乙是情人关系.`甲买了一套房子送给乙,当时为了哄乙开心办理了房产证 登记的是乙方的名字.`现在甲乙双方感情破裂.
  乙方变卖房屋. 但甲方不同意.`这能算异议么?甲方现出具当时银行汇款的依据。.是甲方名字,我们现在有没有义务告之购买方?需不需要停办.?如果此类房屋登记过户.会不会影响到我们登记工作人员?~甲乙]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2200.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>小枫</author>
      <pubDate>Tue, 19 May 2009 17:54:48 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>异议登记的注销</title>
      <description><![CDATA[《物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-149.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>nb_adam</author>
      <pubDate>Tue, 17 Jun 2008 15:51:48 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>可多次申请异议登记吗？</title>
      <description><![CDATA[请教问题：同一个人同一个事异议登记一次了，满十五天没有起诉，到时间了还可以再申请二次异议登记吗？还可以第三次第四次的申请吗？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2158.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>龙三</author>
      <pubDate>Thu, 14 May 2009 19:05:33 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>办理房产异议登记，登记机关应像申请人提供什么物件？？</title>
      <description><![CDATA[办理房产异议登记，登记机关应像申请人提供什么物件，现在以办理异议登记，并且开据了收件发票，和出据收件证明，还需要核发什么证明。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-1546.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>ly01258</author>
      <pubDate>Wed, 04 Feb 2009 17:10:14 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>异议登记申请</title>
      <description><![CDATA[请教同仁,异议登记的申请表的样式可否参考一下???谢谢]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-252.aspx</link>
      <category>异议登记</category>
      <author>长天外</author>
      <pubDate>Wed, 25 Jun 2008 17:16:53 GMT</pubDate>
    </item>
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