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    <title>中国房地产产权论坛 - 地役权登记</title>
    <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showforum-16.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 中国房地产产权论坛</copyright>
    <generator>Discuz!NT</generator>
    <pubDate>Sat, 31 Jul 2010 12:47:22 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
    <item>
      <title>关于开展地役权登记的通知</title>
      <description><![CDATA[关于开展地役权登记的通知

（征求意见）

为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和建设部《房屋登记办法》，经研究决定，自2008年8月1日起我处正式开展房屋地役权登记。现就有关事项及要求通知如下：
    一、地役权登记的目的
《物权法》对当事人之间设立地役权采取不登记不对抗主义。为此，开展地役权登记可有效的保护合同双方当事人的利益，最大限度的提高利用房屋的效益。
二、地役权的登记特点]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-535.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>雪人</author>
      <pubDate>Mon, 21 Jul 2008 20:14:40 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>请教地役权登记和房屋租赁许可的区别</title>
      <description><![CDATA[学习不精，对地役权登记和房屋租赁许可的概念有点分不清，敬请指教！！！]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-4296.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>消融子</author>
      <pubDate>Thu, 27 May 2010 15:28:49 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>这个抵押能否做</title>
      <description><![CDATA[有一抵押，抵押人的房屋是个人名字，用作担保，抵押给了置业公司，置业公司用此房又向银行借款。但在办理抵押手续过程中发现，所抵押房屋是厂房、办公室、车间，而土地却是租的国营农场的土地，国营农场给置业公司出承诺，如抵押人还不上款，土地可以随拍卖而变化租赁关系。我们向当地土地管理局问行不行，土地管理局办事人员称不行，国营农场没有权利出租土地，说这个抵押不能做。
     我们承认，这个房屋所有权证发放的]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-1959.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>幽兰</author>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2009 08:05:58 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于新产权证填写遇到的问题</title>
      <description><![CDATA[　　　关于新产权证填写各项时，有没有具体的规定，还有其他项、共有情况怎么填写，要那种标准化的写法

　　　　谢谢]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2775.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>云淡风轻</author>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2009 18:23:31 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>有个难题向各位高人请教，设定地役权时，由夫妻双方共同申请，那么注销的时候需不需要夫妻双方都来啊</title>
      <description><![CDATA[有个难题向各位高人请教，设定地役权时，由夫妻双方共同申请，那么注销的时候需不需要夫妻双方都来啊]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-2127.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>qiangulong</author>
      <pubDate>Tue, 12 May 2009 09:20:39 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>《房屋登记办法》实施已经过去2个多月了</title>
      <description><![CDATA[各兄弟单位，《房屋登记办法》已实施两个多月了，有哪个单位受理过地役权登记吗？如果有，请说说详细情况。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-810.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Fri, 05 Sep 2008 15:42:30 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>请教一房产问题</title>
      <description><![CDATA[因为兄弟间关系不和睦，导至祖屋一直未办理继承，请问户主死去多年，在无人继承的情况下，房子有没有可能被充公？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-3584.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>xyk</author>
      <pubDate>Sun, 15 Nov 2009 01:55:04 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>在建工程转让如何办理登记</title>
      <description><![CDATA[一开发企业在建的工程项目，因资金短缺无法继续建设，]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-1874.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>忻州市房产交易中心</author>
      <pubDate>Wed, 25 Mar 2009 15:23:08 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>问候</title>
      <description><![CDATA[:share: 全国房地产管理部门的同志，基于7月1日将实施的《房屋登记管理办法》，大家一直努力的准备着，探讨着。辛苦了！在此祝大家身体健康、生活愉快。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-129.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Mon, 16 Jun 2008 11:11:54 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>恭喜wasoft成为“地役权登记”版主</title>
      <description><![CDATA[http://www.ccret.org.cn/discuz/editor/images/smilies/default/12.gif 愿与大家一起努力，将中国房地产产权论坛建设得更好]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-121.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>mengyao_ccret</author>
      <pubDate>Mon, 16 Jun 2008 09:22:29 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>大家好</title>
      <description><![CDATA[昨天《房屋登记办法》正式实施了，大家对登记工作有何感想啊？系统启用了吗？]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-313.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Wed, 02 Jul 2008 00:18:11 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>三、地役权的注销登记</title>
      <description><![CDATA[
（一）地役权消灭的事由
1、地役权合同已被依法解除的
2、地役权期限届满
3、供役地被征收
4、混同
5、地役权无存续的必要
6、法定或地役权合同约定的解除条件成就
7、供役地或需役地灭失等原因而消灭]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-199.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Thu, 19 Jun 2008 23:25:35 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于地役权登记</title>
      <description><![CDATA[地役产生的必备条件：供役地和需役地]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-139.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Mon, 16 Jun 2008 22:05:01 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>二、地役权的转移登记</title>
      <description><![CDATA[地役权的转移必须以需役地所有权的转移为前提。申请人需要提供证明需役地所有权发生转移的文件。
    双方申请：需役地所有权因买卖、赠与等法律行为而转移。
    单方申请：需役地所有权因继承、遗赠等而转移的情况下，则只能由取得物权的当事人单方申请。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-198.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Thu, 19 Jun 2008 23:24:46 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>地役权登记</title>
      <description><![CDATA[第一节 地役权概述
一、地役权的概念：不动产所有人或使用人为了提高自己不动产利用的效益，而利用他人不动产的用益物权。
为他人不动产利用提供便利的不动产称为供役地，而附有地役权的不动产称为需役地 
（一）地役权的客体为他人之不动产 
（二）地役权的主体为不动产所有人或使用人
（三）地役权设定的目的，在于提高权利人不动产的效益
（四）地役权的内容具有较大的任意性，但不得以其它用益物权的内容]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-197.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Thu, 19 Jun 2008 23:22:23 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>关于地役权登记</title>
      <description><![CDATA[地役权登记目前尚且使用，也没有前例，在以后的工作中出现什么问题，大家提出互相探讨。]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-194.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Thu, 19 Jun 2008 22:48:21 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>地役权登记</title>
      <description><![CDATA[第三节　地役权登记
 
　　第六十三条　在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。
　　第六十四条　申请地役权设立登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）地役权合同；
　　（四）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（五）其他必要材料。
　　第六十五条　对符合规定条件的地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役]]></description>
      <link>http://www.ccret.org.cn/discuz/showtopic-140.aspx</link>
      <category>地役权登记</category>
      <author>wasoft</author>
      <pubDate>Mon, 16 Jun 2008 22:13:08 GMT</pubDate>
    </item>
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